Cos'è Via Giuseppe Mazzini
Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Appiano Gentile, in provincia di Como.
La strada conta 18 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 18 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
Rispetto alla media del comune di Appiano Gentile (circa 1.375 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,4% (era 1.450 €/m²); su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.650 | 1.500 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 4,7 – 5,5 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,0 | 4,5 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▲ +8,8% | ▲ +8,8% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.200 – 2.200 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 11,0 | 8,4 |
| Uffici | N | 1.350 – 1.550 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 5,6 – 7,0 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.