Cos'è Via Luigi Mazza
Via Luigi Mazza è una via situata nel comune di Anzio, in provincia di Roma.
La strada conta 49 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI) | 49 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.850 €.
Rispetto alla media del comune di Anzio (circa 1.625 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.900 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 6,3 – 9,0 | 7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 | 7,1 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 | 10,5 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 1.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.050 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.800 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 49 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.