Cos'è Via Guglielmo d'Alzano
Via Guglielmo d'Alzano è una via situata nel comune di Alzano Lombardo, in provincia di Bergamo.
La strada conta 109 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (ALZANO CENTRO, OSPEDALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ALZANO CENTRO, OSPEDALE | 109 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
Rispetto alla media del comune di Alzano Lombardo (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,5% (era 1.475 €/m²); su base annua +8,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▲ +8,5% | ▲ +8,5% | 5,6 – 8,4 | 7,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,6 | 5,7 |
| Box | N | 840 – 1.050 | 945 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,3 | 4,7 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 530 – 680 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,0 | 3,9 |
| Magazzini | N | 410 – 550 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Posti auto scoperti | N | 420 – 530 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.700 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,2 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 1.700 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 9,5 | 8,7 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 10,5 | 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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