Cos'è Via Giulio Caprini
Via Giulio Caprini è una via situata nel comune di Alzano Lombardo, in provincia di Bergamo.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (VIA BUSA,VIA BELVEDERE,OLERA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VIA BUSA,VIA BELVEDERE,OLERA | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
Rispetto alla media del comune di Alzano Lombardo (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più economica del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 5,3 – 7,4 | 6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.150 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Box | N | 680 – 890 | 785 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Laboratori | N | 530 – 680 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,0 | 3,9 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 430 | 390 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 1.800 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 8,4 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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