Cos'è Traversa Prima di Villaggio Abele
Traversa Prima di Villaggio Abele è una traversa situata nel comune di Alfianello, in provincia di Brescia.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Traversa Prima di Villaggio Abele attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 41 |
| R1 | R | AGRICOLA | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 860 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Alfianello (circa 860 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,0% (era 835 €/m²); su base annua +3,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 980 | 860 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 960 – 1.250 | 1.105 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Autorimesse | N | 440 – 560 | 500 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 490 – 620 | 555 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni industriali | N | 345 – 410 | 378 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 1,7 – 2,0 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 410 – 465 | 438 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Laboratori | N | 445 – 520 | 483 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,6 – 2,8 | 2,7 |
| Magazzini | N | 300 – 360 | 330 | ▼ -1,5% | ▼ -4,3% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 5,1 – 6,4 | 5,8 |
| Posti auto coperti | N | 345 – 430 | 388 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 250 – 320 | 285 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 0,8 – 1,1 | 1,0 |
| Uffici | N | 690 – 970 | 830 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 780 – 1.050 | 915 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 835 € /m² a 860 € /m².
Si tratta di un incremento del 3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (860 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (835 € /m²).
Grafico evoluzione
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