Cos'è Via Cesare Battisti
Via Cesare Battisti è una via situata nel comune di Albiate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 63 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 63 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Albiate (circa 1.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 1.300 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 5,2 – 7,3 | 6,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.350 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 10,3 | 8,9 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,5 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 10,0 | 8,4 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.600 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,5 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.400 | 2.075 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 6,6 – 9,0 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.325 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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