Cos'è Via per Alzate
Via per Alzate è una via situata nel comune di Albese con Cassano, in provincia di Como.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (TERRITORIO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 48 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Albese con Cassano (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.150 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
| Box | N | 780 – 950 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,2 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,0 | 2,4 |
| Laboratori | N | 360 – 600 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 5,8 | 4,4 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.300 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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