Cos'è Via Antonio Gramsci
Via Antonio Gramsci è una via situata nel comune di Albano Sant'Alessandro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Gramsci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO URBANO) e B1 (CENTRO ABITATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 46 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Albano Sant'Alessandro (circa 1.550 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.400 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.750 | 1.425 | ▲ +1,8% | → 0,0% | 4,2 – 9,0 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.050 | 925 | ▲ +8,2% | ▲ +8,2% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Box | N | 560 – 690 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 650 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,1 | 3,2 |
| Laboratori | N | 530 – 610 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Magazzini | N | 250 – 455 | 353 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 3,1 | 2,3 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 7,0 | 5,7 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 9,0 | 7,4 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,1 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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