Cos'è Via Madonna della Sanita'
Via Madonna della Sanita' è una via situata nel comune di Alatri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 78 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Madonna della Sanita' attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS…), B2 (P.S.FRANCESCO,V.DE GASPERI (BITTA),V.M.…) e D2 (SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A V…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS 155, COLLEPRATA,BITTA, VIA TRENTO E TRIESTE | 71 |
| B2 | B | P.S.FRANCESCO,V.DE GASPERI (BITTA),V.M.DELLA SANITA,V.STRETTOIA,S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,P.S.PIETRO | 6 |
| D2 | D | SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,S.PER COLLEPARDO,S.S. 6,VICERO,SERITICO, | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 530 € a 940 €, con un valore medio indicativo di 735 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Alatri (circa 720 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,3% (era 705 €/m²); su base annua +0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 530 – 940 | 735 | ▲ +4,3% | ▲ +0,7% | 2,9 – 5,0 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +1,8% | — | — |
| Box | N | 265 – 670 | 468 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,8 – 4,4 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,2 | 2,6 |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.750 | 1.425 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 7,3 – 13,5 | 10,4 |
| Laboratori | N | 270 – 630 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 4,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 340 – 770 | 555 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 2,4 – 5,6 | 4,0 |
| Negozi | N | 800 – 2.200 | 1.500 | → 0,0% | ▼ -2,3% | 5,6 – 16,3 | 11,0 |
| Uffici | N | 770 – 1.350 | 1.060 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 6,1 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 670 – 960 | 815 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 3,6 – 5,7 | 4,7 |
| Ville e Villini | O | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -3,7% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 942 € /m² a 755 € /m².
Si tratta di un decremento del 19.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (942 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (723 € /m²).
Grafico evoluzione
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