Cos'è Via degli Ernici
Via degli Ernici è una via situata nel comune di Alatri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 50 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via degli Ernici attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (AGGL.URB.DELIMITATO DALLE MURA MEGALITI…) e C1 (V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | AGGL.URB.DELIMITATO DALLE MURA MEGALITICHE (V.ROMA,C. | 47 |
| C1 | C | V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS 155, COLLEPRATA,BITTA, VIA TRENTO E TRIESTE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 890 €, con un valore medio indicativo di 745 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Alatri (circa 720 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 740 €/m²); su base annua -2,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 890 | 745 | ▲ +0,7% | ▼ -2,0% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +8,2% | ▲ +3,9% | — | — |
| Box | N | 400 – 610 | 505 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Centri commerciali | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 9,0 – 13,5 | 11,3 |
| Laboratori | N | 270 – 630 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,7 | 3,6 |
| Magazzini | N | 420 – 850 | 635 | → 0,0% | ▼ -2,3% | 3,5 – 6,0 | 4,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.300 | 1.700 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 8,3 – 16,8 | 12,6 |
| Uffici | N | 910 – 1.350 | 1.130 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,1 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 720 – 960 | 840 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 3,6 – 5,2 | 4,4 |
| Ville e Villini | O | 940 – 1.250 | 1.095 | → 0,0% | ▼ -3,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 735 € /m².
Si tratta di un decremento del 22.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (663 € /m²).
Grafico evoluzione
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