Cos'è Via Prenestina
Via Prenestina è una via situata nel comune di Acuto, in provincia di Frosinone.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (BORGO CASE NUOVE - V.STURZO,V.FRATELLI CERVI, V.G.MATTEOTTI, V. FILIPPO TURATI) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | BORGO CASE NUOVE - V.STURZO,V.FRATELLI CERVI, V.G.MATTEOTTI, V. FILIPPO TURATI | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 285 € a 410 €, con un valore medio indicativo di 348 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Acuto (circa 330 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 630 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | ▼ -4,8% | — | — |
| Box | N | 150 – 200 | 175 | → 0,0% | ▼ -4,1% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 270 | 233 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 420 – 630 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 348 € /m².
Si tratta di un decremento del 44.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (348 € /m²).
Grafico evoluzione
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