Cos'è Via Venticinque Aprile
Via Venticinque Aprile è una via situata nel comune di Acquapendente, in provincia di Viterbo.
La strada conta 62 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (ESPANSIONE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | ESPANSIONE | 62 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 700 €.
Rispetto alla media del comune di Acquapendente (circa 650 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 725 €/m²); su base annua -3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 800 | 700 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 800 – 1.250 | 1.025 | ▼ -4,7% | ▼ -4,7% | 3,8 – 4,7 | 4,3 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Negozi | N | 700 – 1.400 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 8,1 | 6,2 |
| Uffici | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 700 € /m².
Si tratta di un decremento del 30% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
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