Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Acquanegra Cremonese, in provincia di Cremona.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) e R1 (ZONA AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 27 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 675 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Acquanegra Cremonese (circa 675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 650 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 900 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Box | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,8 | 1,6 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 600 – 1.050 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 638 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (638 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (625 € /m²).
Grafico evoluzione
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